Видео

Hocam mutiş anlatmışsınız emeğinize sağlık

Anlaşılır dille güzel bir anlatım emeklerinize sağlık 🙏

Nurettin bey bir yerde okumuştum 100 önümden fazla olan tarım arazisi olan hisseli bir taşınmaz hissdsrkar oy birliği ile mi noter antlaşması ile mi yapılır? Böylede açıklama olursa çok yararlı olur. Tşk Haydar yüce.

peki bu devredilen taşınmaz alan kişinin vergi borcu için satılamaz kaldırmak için kullanılabilir mi?

Hocam kolay gelsin bizimde böyle bir arsamız var arsamız anıtlar kuruluna bagli eski evlerden ama eskı ve yarısı yıkık oldugu için yıkım kararı çıkti ama burda imarda baktıgımız da komple çocuk parki olarak geçiyor aradan 15 yıl geçmiş 5 yıl oldu komulaştirmamiz lazım dedim memur bugçemi yok birsey yapamayiz dava açin diyor napmalıyız yardımcı olabilirmisiniz ?

plansız iskansız alanda ana köy yoluna ve kadastral yola cepheli 1766 m2 bağ statüsünde bir araziye çelik yapı- ahşap yapı ev yapabilirmiyiz. Yapabiliyorsak bunu hangi kanun maddesine göre yapabiliriz, resmi olarak izinlerini alabilirmiyiz, yardımınız çok önemli çok teşekkürler.

Sayın hocam Alıcı Elazıp ilinde Satıcı Bursa ilinde Satış yapılabilir mi

Merhaba, babam, amcam ve halamın ortak olduğu bir tarlamız var. Babama da bu tarla dedemden kaldı. Dedem hayatta iken babama tarlanın bir köşesine ev yapmasına izin verdi. Şimdi babam da öldü. Hakkı biz çocuklarına ve anneme geçti hisseli tapuları aldık. Lakin tarlada hangi alan kime ait belli olmadığı için babam zamanında yapılmış ev için tarladan ayırıp ev tapusu alabilir miyiz?

devlet böyle bir karar alıp da o büyük ova da kalan toprağa karşı vatandaşa sorun teşkil etmeyecek şekilde büyük ova dışında toprak verse daha mantıklı benim 355 metre kare arsam çevresinde evler var mahalle olmuş ama büyük ova olarak belirlenince okadar ev var ben ev yapamıyacağım yada bin dereden su getireceğim 10 metre ilerimize toplu olarak konut yapılıyor müteyit giriyor 10 metre aramızdaki fark yok bile ben izin peşinde koşacağım ALLAH a havale eder o 355 metre arsamı diyanete bağışlarım daha iyi yazık bu kanunları çıkaranlara vatandaşa fayda yerine zarar veriyor evet çıkar ama yıkıcı değil yapıcı ol al arsamı ver başka yerden arsa bende madur olmayım

Babandan bir arsa kaldi mutahite verdik 1ev 4kardese birer ev olarak imzayi attik sonra ben 2ci evliligimi yaprim ilk esimden ayrildim 2018 evlensim evlenmeden mutaite imzayi attık sonra evlendim miras lan kalan maldan kocam alabilirmi

Tapuda bi suru terim var İştirak Elbirligi Vs gibi terim var

Selamlar verdiginiz degerli bilgiler icin tesekkurelr/Bir sorum olacakti toplulastirmasi devam eden bir yerden tarla satin alirsak hisseli olarak, diger hissedarlar sufa hakki kulllanabilir mi ?

Yan bahçeye Ev yapıp Tel çekmişler, beton direklerin üstündeki eğimleride bizim bahçeye girecek şekilde yapmışlar. Bu da bir Tecavüz sayılmazmı? Adamlar bahçemizde kazı yapıp sanırım inşaat artıkları molozları gömmüşler

Bahçe telleridemi aynı ölçüde olmalı?

Köylere Domuz ve ayı giriyor. 1m Duvar yetersiz, üzerinden atlıyorlar

Birde kalan tarla pay ve paydasinin hesaplanmasini da yazarak matemayijsrl olarak anlatabilirseniz çok memnun olurum. Ör: dedeminde icinde olduğu hissedarlar 8 kişi. Tarla 8100m2 Hisse pay/ payda oranı 116/480, 125/480, 96/480, 36/480, 29/480, 29/480, 29/480, 20/480. Burada 480 nasıl bulunuyor?

Videonuzda hisse dağılımını açık ve anlaşılır bir şekilde anlattığınız için çok teşekkür ederim 🌿🌸🌿🌹🌿🌈

Merhaba Nurettin Hocam 320 M2 arsamız var 2 hisseli. Bina yapmak içi 2. kişiden Muhafakatname alındı ve bina No: 70-1 ve 70-1A olarak 2 katlı iki bağımsız bölüm olarak yapılmıştır.Sonrasında Muafakatname veren kişiye 70-1 nolu kat satışı yapılabilir mi ? Aynı arsa üzerinde bulunan 2 bağımsız alanı olan daire yi 2 kişi ye üzerine olabilir mi?

Emeginize sağlık...

Teşekkürler

Bir sorum da; ev yapılmadı ve arsayı geri almadılar. 10 yıl sonra satılmaz şerhi kalkması gerekmiyor mu?

Merhaba. 2005 yılında arsalar satıldı ama hâlâ bir çoğu ev yapmadı. 19 yıl oldu. Köy mahalle oldu, şimdi belediyeye bağlı. Çoğu zeytin ekti tarla yaptı. Çünkü ihtiyaçları yok. Yatırım amaçlı neredeyse bedavaya almışlar. İhtiyacı olan arsa bulamıyor. Bu arsaların durumu ne olacak? Kanunda, 5 yıl içinde ev yapmayandan geri alınacağı yazıyor. Ama ne muhtarlık ne de belediye geri almıyor.Kanunda kesin ve bağlayıcı bir hüküm yok sanırım. Bu arsaların durumu ne olacak? Bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler

Ablandan bana miras kalan yerde abimin evi var onada ecrimisil davasi acabilir miyim Babamdan kalan yeride bana vermiyor ne yapmaliyim Abim babamdan kalan yere eletrik su alacam diye benden imza aldi simdi benim yeride vermiyor lütfen bir video çeke bilirmisiniz emeginize sağlık.

Tasinmaz lara yaya yolu varsa geçit hakkı var mı ala bilirmiyim teşekkür ediyorum

Emegine saglik hocam başarılarınız dayim olsun. Bir sorun olacak ornek;istanbulda ikamet ediyorum ulkenin herangi bir bolgesinden hazine arazisi alabilirmiyim tesekurler

Merhaba hocam bizim köyde bir tarla var babam 20yıl önce cevirmiş içi bos sadece ot var orman haritasında sarı alan geçiyor burayı kiralama imkanım varmı babam bu tarlayla alakalı hiç bir resmi belgesi bulunmuyor onuda belirteyim iyi aksamlar

Emeğinize sağlık hocam

Merhaba. İmar durumu arsa mevki de köy içi niteliğinde arsam var fakat büyük ova koruma alanındadır şerhi var ev yapamıyor muyum? Niteliği arsa yani bilen biri yanıtlarsa sevinirim

tarla tapusundan kat mülkiyetine geçemiyorum heryeri tefeci fetöcü alıyor korkuyorum abi

Hocam hayırlı bayramlar selamlar

Hocam selamlar cevaplayabilirseniz çok sevinirim annemin annesine bakması dolaysıyla noterde sözleşmemiz var tapu müdürü diğer mirasçılardan muvafakat olmadıkça devir yapmıyor bu yasal mı ?

Hocam taşınmaz hisseli ise nasıl olur

Yurt disinda Konsolosluktada tapu islemleri yapilabilinirmi?

Sizlere teşekür ederim bizi ömutlendirdiniz

Yani 01/08/2024 tarihinde bitecek olan bir ipotekin 30/08/2024 tarihine kadar uzamış gibi mi oluyor

Öncelikle çok güzel anlatmişsınız. Tesekkürler.. köy içinde bahçe niteliğinde arsam var. 280 m2, Yani son eve 20 metre uzak.. şimdi buraya ev yapabiliyormuyum. %5 lik kanun bunun içindemi geçerli oluyor? Cevap verirseniz sevinirim. Tesekkurler

Hocam. Kiracı bana mesaj attı, 1 temmuzda evden çıkıyorum, anahtarı yan komşuya bırakacağım.. mesaj yoluyla yapilan bir.erken tahliye bildirimi hukuken gecerli mi acaba?

Merhabalar, ben tebligat usülü ile tebligat usulü ile tapuda el birliği bozulması ile çözülmesine gideceğim de. Norvec te yaşayan kişi var. Tebligatin gitmesi 6 ay diye soylemisti memur. Ulke icinde kilere tebligat gonderilip Norvecte ki kisi direkt istediği zaman gelip imza verebiliyor mu? Mesela ben Haziran da tebligat usulune basvuracagim ama o kisi agustosun son haftasi gelecek ve imza atacak

Efendim telefon numarasinizi alabilirmiyim bir konuda size danismak istiyorum

Mahkemede az para veriyormus

35 40 sene oldu bizimki

hocam merhaba , az önce size sorum vardı bu böümden buldum. öncelikle bu değerli bigilerimiz için çok teşekkür ediyourum. elbirliğini hükmü bozma işlemi il ilçe tarım müdürlüğünden izn aınamadığı iiçin olumsuz dönüyor . 3 mrasçı aynı fikirde ama paylaşımlıya geçemiyruz. çünkü 2014 de çıkan yasay sürekli söylyorlar. 2014 vefatlı miras lardan sonra bu yasaya göre bölemyeckelerni söylüyorlar yalnı zben bu yasa konuusnda geerli bir hüküm bulamadım . teşekkür ediyorum.

Nüfus kalabalıklaşınca sorunlarda çok olabiliyor. özürlünün Vasisi elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyetine çevirmek için yetkilimidir. yoksa satışta olduğu gibi vasinin bu yetkisi yoksa mahkemeden karar mı alınması gerekir.

nurettin bey merhaba . bu değerli bilgiler için teşekkür ediyoum . bir sorum vardı. yardımnıız talep ediyorum. biz elbirliğini paylıya dönüştürmek isiyoruz fakat il ilçe tarım müdürlüğü sürekli 2o14 ölümlü miraslardan sonra paylaşıma izin verilmediğni söylüyor. bununla ilgil kanun oduğunu söylüyor bu konuda yardımcı olabilirmisniz teşekkürler..

Apartman aidatlarının en fazla ne kadar arttırılabileceği ile ilgili yönetmelik maddesini yazar mısınız?

Merhaba. Apartman aidatı en fazla ne kadar arttırılabilir

Hocam açıklamalarınız için çok teşekkür ederim. - Çeşmemdeki su küçük bir su, yüksek debiye sahip değil ve kamunun ihtiyaçlarının karşılandığı bir su değil . ( Belirtiğiniz özellikleri karşılıyor) SORUM ŞU Kİ, bu özelliklerin kanunen uygunluğunu kim kontrol edecek bir bilirkişi mi ? Olayın kadastro boyutu nedir? Kaynak hakkını süresiz kurmak istiyoruz bu mümkün mü ? Teşekkürler.

Sayın Nurettin bey bilgileri için teşekkür ederim paylı mülkiyet için tapuya başvurduğumuz da birinin itirazı olursa nasıl reddedilir keyfi olarak ben elbirliği ile devam etmek istiyorum demesi yeterlimidir

Dedemden miras kalan arsa ve ev tapumuz var kızkardeşim hissesini tapudan satın almıştım şimdi tapu kaydında satış suretiyle pay temliki yazıyor hissedarlarin tapuda hissesine düşen M2 leri yazıyor siz M2 ler belli değil dediniz bizimki farklimi oluyor paylı mülkiyet mi oluyor

Avukatım faydalı oldu çok teşekkürler